1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.8%
烏山南住宅1号棟
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
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4階 / 64.89㎡の場合
相場
4,542万円
70.0万円/㎡
2,406
3,830
5,254
6,679
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜5,254万円
59.0万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
烏山南住宅1号棟
3,580万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 64.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 55.2万円 | 4階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,000万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.89㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,780万円 | 65.2万円 | 6階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 68.3万円 | 6階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,290万円 | 54.0万円 | 1階 | 60.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,780万円 | 63.8万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,390万円 | 55.6万円 | 1階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,390万円 | 55.6万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 57.2万円 | 1階 | 60.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 58.7万円 | 1階 | 60.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 63.6万円 | 9階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 57.2万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 53.8万円 | 3階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 58.7万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 192戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 給田西住宅5号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,899万円 | 48.5万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2024/12/24 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,490万円 | 41.6万円 | 59.83㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2024/02/29 | 給田西住宅5号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/07/09 | 給田西住宅4号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 2,500万円 | 41.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/05/07 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 4,190万円 | 64.5万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/30 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 3,380万円 | 64.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2023/08/28 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 3,480万円 | 68.2万円 | 51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 3,650万円 | 66.6万円 | 54.8㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 上野毛ハイム 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅5分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 184戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では4.8%下落しています。